Мастер по дому

Как построить свой дом

23.10.2019 / Дача / Комментарии: 0

Как мы выстроили дом без денег

Вдохновляющая история семьи на пути к собственному уютному гнёздышку. Как, обладая ограниченными финансовыми ресурсами, выстроить свой дом.

как построить свой дом

Проект

Значимая мелочь: повесьте собственный проект на почётном месте, словно это картина Ван Гога! Это замечательный мотиватор.

как построить свой дом

Фундамент

Кстати, на форумах по строительству люди часто отдают безвозмездно остатки строительных материалов за самостоятельный вывоз, или продают дёшево.

Стены и крыша

К сведению: в настоящий момент многие закрывая крышу инновационными материалами отдают бесплатно б/у асбестоцементный волнистый кровельный лист.

как построить свой дом

Стены мансарды было решено сделать по технологии каркасного строительства. Это самое доступное из потенциального. Пиломатериал обходится очень дешево, нам хватило шесть кубов за все про все.

На шаге постройки крыши понадобилось нанимать блигаду, самим это сделать нереально. Все шаги дома по каркасной технологии просты и доступны, нужно пытаться не сделать какие-нибудь критические нарушение. Особенно важное, это нужно разобраться с пароизолирующей мембранной тканью и заблаговременно подобрать теплоизолятор.

Окна и отделка внутри

Окна тоже стоят больших денег. По этому мы приобретали окна не все сразу, а по одному – по два. Некоторые экземпляры были сняты из новых домов и проданы нам по небольшой стоимости.
В настоящий момент мы на шаге отделки внутри. Потолок и стенки прошпаклёваны. Отопление, электрическая проводка, трубы для канализации, водомерный узел – это все есть.

Цокольный этаж практически готов к поселению.

как построить свой дом

Документы

Для нас более недорогим и простым путём оказалась легализация самостроя. Сейчас есть много юридических организаций и риелторских агентств, предоставляющих такие услуги. Нам это обошлось в 20 тысяч рублей.

Но перед тем, как махать рукой на документы, необходимо познакомиться с законодательной базой. Ведь законы иногда восполняют и редактируют.
Обычное вчера узаконивание самовольной постройки может быть реальной проблемой на следующий день, по этому лучше увидеть, куда соломку подстелить.

как построить свой дом

Домостроительство собственными руками

Фундаменты

Стены

Калькуляторы

Строим дом сами

Если вы продумываете домостроительство собственными руками, и при этом сомневаетесь определить, с чего лучше начинать, тогда информация, изложенная в этом разделе, в первую очередь поможет вам. Мы детально расскажем о каждом шаге строительства коттеджа за городом, начиная с приготовления участка под основание строения и завершая обустраиванием крыши.

Планируем этапы домостроительство

Когда проект подобран, его стоит исправить относительно условий местности, после этого приступаем к заготовке всех важных строительных материалов.
Потому, что в наше время в области стандартного домостроения снят ряд ограничений, частный застройщик приобрел неограниченные возможности по сооружению домов за городом. Также этому помогает и большое увеличение производства требуемых для строительных работ материалов, их свободная продажа, и еще упрощение системы отвода участков земли под строительство и согласование проектов приватных домов для жилья.

В чем выгода сооружения дома собственными руками ?

как построить свой дом

ДОМ или КВАРТИРА в Москве? Дешевле построить свой дом!

В поддержку вашего намерения отметим следующий факт: согласно расчетам экспертов, выполняя домостроительство собственными руками, можно сделать меньше общие расходы практически на 30%.
Надеемся, вы мысленно опять воскликнули: «Строим дом собственными руками!»

Требования для строительства коттеджа

Любой дом находящийся за городом, сооружаемый в определенном регионе, должен отвечать конкретным требованиям. Фактически все конструкции (фундамента, цоколя, окон, дверей, стен, крыши) должны иметь в виду климат, характер почвы на участке, ветровую характеристику местности, воздействия атмосфер, глубину залегания грунтовых вод, рельеф территории и т.д.
По этим причинам дома, которые построены в различных регионах, станут обладать собственными частными конструктивными решениями.

Так, в холодных регионах дома исторически сооружали с толстыми поверхностями стен и сравнительно небольшими окнами, а вот в намного тёплых регионах – с большими окнами и тонкими поверхностями стен. Выбор cтроительных материалов дома собственными руками также диктовался данными причинами.

Подготовка документов

как построить свой дом

До того, как приступать конкретно к работам, следует оформить разрешающие документы, создать проект дома, продумать организацию площадки, условия хранения материалов для строительства.
Следует постараться правильнее всего распределить проведение работ которые связаны со строительством. А разнообразные строительные изделия и материалы расположить на участке так, чтобы к ним комфортно было подходить и доставлять их кратчайшим путем конкретно к строительной площадке.

Правильное хранение строительных материалов

Что необходимо сделать, чтобы выстроить собственный дом

О чем статья

как построить свой дом

С чего начинать строительство

Планирование постройки дома нужно начать с выбора участка земли. Тут нужно учесть целый ряд моментов: расположение, территория участка, близость центральных коммуникаций, наличие окружающего ландшафта (лес, пруд) и т.д. После выбора участка земли необходимо оформить на него земельный отвод.

Если земля находится в частных руках, то для ее приобретения достаточно составить контракт купли-продажи с ее хозяином.

Как спроектировать грядущий дом

Если предполагается соорудить дом в 3 этажа и выше, готовый проект потребуется утвердить в необходимых для этого инстанциях. Данную работу можно возложить на плечи самой проектной организации. Дальше, после подготовки проекта, следует взять разрешение на строительство.

Его выдаёт орган местного самоуправления по месту нахождения грядущего дома.

Как приступить к стройке

Как только грядущий домовладелец оформил все документы, можно начинать его строительство. Тут возможны 2 варианта. Так, хозяин недвижимости вправе выстроить ее самостоятельно с участием помощников.

Преимуществом этого варианта считается существенная экономия финансов если сравнивать с привлечением посторонних подрядчиков.
Другой вариант состоит в подписании контракта подряда с компаний застройщиком, у которой также должна быть лицензия на проведение работ по строительству. В подобном договоре рекомендуется обговорить все до очень мелких деталей (цена работ, сроки их выполнения, порядок устранения недоработок, ответственность подрядчика и т.д.). Само проведение работ должно оформляться актом (актами).

С чего начать строить дом

По окончании сооружения дома к нему следует подвести соответствующие коммуникации. Это можно выполнить при помощи надлежащих служб.

Когда дом возведен

Добавить комментарий