Мастер по дому

Начало строительства дома с чего начать

20.11.2019 / Дача / Комментарии: 0

С чего приступить к строительным работам дома

Деньги
В процентном отношении можно приблизительно поделить расходы так:
Общестроительные работы съедят порядка 35 процентов. Собственно столько потребуется на строительство стен и кровельную укладку. Основное, чтобы это все выдержал фундамент.

И не следует дожидаться холодов – строительные работы, если вы не строите дом на крайнем севере, лучше проводить в тёплое время года.
Ещё 15 процентов нужно будет потратить на утеплительные работы дома и оконную установку и дверей. Это тоже рекомендуется сделать до наступления морозов. Холодные ветра, гуляющие по комнатам и коридорам здания которое строится – это абсолютно не романтически.
Потом можно сосредоточиться на работах по отделке, которые и поглотят последние 20 процентов. Облицовку лучше делать при уже включённом отоплении. Тогда не нужно печалиться из-за осыпавшейся штукатурки или вздувшегося покрытия полов.
Необходимо помнить, что многие начинающие финансисты забывают внести в цену затраты на незапланированные расходы. Жизнь показывает, что они нечасто бывают менее 20 процентов всей цены воплощаемого в жизнь проекта.
Конечно, в этом расчёте не взяты в учет расходы на «подарки» для людей, дающих разрешения на проведение самых разных работ. В реальности они могут очень существенно раздвинуть границы требуемого для строительства бюджета.
Планировка
Архитектура
Коммуникации
Строительные сроки

Строительство дорог
Разумеется, это все – только рекомендации. Но приобретая участок земли у нас в поселке — вы автоматично решаете вопрос путей для подъезда и готовности участка земли к строительным работам. Вам остается лишь правильно решить все другие вопросы, которые мы с вами обговорили и соорудить дом Вашей мечты и вот тогда вы лично расскажите, что самое вашное в домостроительстве!

С чего приступить к строительным работам дома

начало строительства дома с чего начать

Понравилась заметка? Нужно следить за новыми идеями из мира строительства, дизайна, советов которые будут полезны в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене.

Подписаться.

Строительство дома с нуля попросит от будущих хозяев времени, материальных вливаний и выполнения всех правил, указывающих, с чего необходимо начать, и как хорошо закончить строительство частного дома.
Начальный этап – покупку участка, отвечающего базовым требованиям к главной постройке и иным объектам. Начало любого строительства состоит в инженерно-геологическом исследовании участка земли, от параметров которого зависит фундамент здания и другие элементы конструкции строения.
С чего рекомендуется начать покупку?

Узнайте, не запрещается ли на данном участке строительство здания жилого фонда, и может быть ли в последующем подвести к нему основные коммуникации.

Когда начало положено, и для строительства комфортного жилого сооружения получены разрешающие документы, приступают ко второму этапу – проектированию дома. Советуем поручить проект профессиональному архитектору, который учтет и требования в техническом плане, и желания заказчика.
если вы даже полны энтузиазма и думаете, что осилите и начало, и все строительные этапы, стоит подумать над привлечением к некоторым процессам профессионалов. При выборе строительной бригады для строительства дома в первую очередь заключайте договор.

В документы вносится список работ, периоды исполнения, плата, форс-мажоры, финансовые санкции и другие факторы.
Если начало и другие строительные этапы поручены подрядчикам, строительные материалы рекомендуем приобретать персонально, партиями, под отдельные типы работ, что уменьшит шансы на разворовывание. Своими силами поизучайте рынок, не нужно экономить на недорогих материалах для постройки своего дома и отделке внутри дома.

Ключевой вопрос – из чего будут строиться стены. Если предполагается, что в них проживет много поколений, начинать лучше с стен из кирпича. Строительство из пено- или газобетонных блоков менее надежно, но и доступнее. Сборно-щитовые дома – один из недорогих и быстро сооружаемых типов жилья на приватном участке, однако в отличие с кирпичными, не выделяются долголетием.

Сроки – начало и конец строительства волнуют заказчиков уже на начальной стадии и зависят от: технологии строительства дома, трудности проекта, наличия базовых коммуникаций на участке, отдаленности от города, уровня профессиональных навыков подрядчиков и регулярности материального обеспечения.
Старт кирпичного или блочного строительства лучше наметить на конец весенней поры, строительство каркасного индивидуального жилья можно начинать всесезонно, а для дома из бруса запланируйте стартовым сроком начало весенней поры.

С чего начать строить дом. Этапы строительства

Тем, кто начинает строительство своими руками, будет не лишним выяснить, что можно сэкономить, если:
• приобрести готовый стандартный проект здания жилого фонда
• облегчить конфигурацию дома
• отказаться от второго этажа в пользу мансарды
• уменьшить кол-во перегородок внутри
• улучшить фундамент.
Не всегда начало значит беспрерывное строительство, в большинстве случаев стройку стартового жилья приходится «замораживать», это можно выполнить на шаге создания фундамента, цоколя, стен (нежелательно) и после строительства крыши, оставляя «коробку» дома накрытой.

С чего начинать дом строить, поэтапное домостроительство.

Дадим ответ на популярный вопрос – с чего начинать дом строить.
Каждое строительство начинается с покупки участка земли (или оформления его в аренду) и… сбора нужной документации, состав которой может меняться в зависимости от региона нашего государства и этажности грядущего строения.
Собрав все документы, отправляемся «на окрестность», чтобы четко определить систему поэтапного сооружения дома.

начало строительства дома с чего начать

Фундамент из бетона должен «набрать» надёжность прежде чем будет можно приступить к последующему строительству. Так что придется обождать не меньше месяца (а самый лучший вариант – два). Если же нет у вас материальной возможности продолжать строительство, можете выполнить работы по устройству гидроизоляции боковых оснований фундамента, а потом засыпать щели между основанием и землёй грунтом, и… спокойно накапливать деньги (если даже на это потребуется год или немножко побольше).
Кровельный материал нужно выбирать еще на шаге проектирования, так как от него зависит вес крыши (и, поэтому, толщина стен и нагрузка на сам фундамент).

Самый нелегкий материал – черепица, один из самых доступных – обычный асбестоцементный волнистый кровельный лист. Не забывайте, что у каждого материала есть и минусы, и положительные качества.

начало строительства дома с чего начать

Приступая к возведению загородного дома, не забудьте, что поэтапное домостроительство позволяет «держать» существенные временные промежутки между разными группами работ, «тратя» их на накапливание важных для покупки материалов и зарплаты рабочих денежных средств (другими словами даст вам возможность «обзавестись» жильем даже семьям со средними материальными доходами).

Строительство пенобетонных домов

Строительство пенобетонных домов. Перед тем как решить вопрос о недостатках и преимуществах строительства пенобетонных домов , разберем, что это за строительный материал.

Строительство (технология) древесных до…

Строительство (технология) деревянных брусовых домов. Брусом именуют строение из бруса, в котором нет пола, обрешетки и крыши. В наше время достаточно распространены дома из бруса.

Подобный дом…

Разрешительные документы на строительные работы индивидуальн…

Разрешительные документы на строительные работы частного дома, оформление строительства и какие документы необходимы. В современных реалиях очень непросто выстроить свой дом, но его юридическое оформление также доставляет много забот.

Рекомендации начинающему застройщику – от приобретения участка до регистрации дома

начало строительства дома с чего начать

Подготовка к строительным работам: главные нюансы

Строительство коттеджа – дело, требующее основательного подхода и правильной подготовки. По этому, перед тем как покупать материалы и начинать строительные работы, следует предусмотреть все тонкости и оформить документацию. Горячка приводит к тому, что либо строительство остановится на одном из этапов, либо дом будет построен с нарушениями, и в нем нельзя будет жить с удобством.

Начальный этап. Приобретение участка

Второй этап. Размечаем участок

Инстанции, без которых вряд ли можно обойтись при приготовлении к строительным работам:
– В районном архитектурном отделе будущему хозяину дома за городом разъяснят, какие в местности есть нормы высотности строений, где проходит «красная линия», познакомят с требованиями и нормами частного строительства.

3-ий этап. Где будет дом

Четвертый этап. Изучаем грунты

Пятый этап. Проект дома

Проектирование дома – второй шаг, приближающий к осуществлению мечты о собственном доме. Экономный вариант состоит в применении стандартного проекта. Его минус в том, что планировка будет типовой: изменения позволяется вносить лишь в отношении расположения проемов или перегородок. Большой плюс стандартного проекта – небольшая цена.

Характерности подписания контракта с генподрядчиком:

Этап 6. Как отыскать хороших рабочих?

Подобрать компанию занимающуюся строительством, которая возведет дом находящийся за городом качественно и быстро, сложно. В подрядных организациях с документами все в хорошо, но и цена их услуг очень высокая. Можно обратиться к бригаде шабашников или гастарбайтеров, это доступнее, но следует иметь в виду, что в случае плохой работы вы не сумеете привлечь их к ответственности.

Последний этап – регистрация дома

Когда дом находящийся за городом построен, его стоит легализовать в регистрационной палате. Чтобы трудностей с регистрацией не появилось, необходимо приготовить набор документов:

  • заявление хозяина частного дома;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • кадастровый план участка земли (его требуется получать в кадастровой палате);
  • паспорт технического средства дома или разрешительные документы на строительные работы (оно требуется для недостроенного объекта).

Техпаспорт можно получить в органах Ростехинвентаризации если есть наличие справки из органов архитектурного надзора, которая свидетельствует про соответствие построек на участке проекту и нормативным требованиям; квитанция про оплату госпошлины.

ХОЧУ СВОЙ ДОМ. С ЧЕГО НАЧАТЬ

Добавить комментарий