Мастер по дому

Особенности строительства частных домов

14.10.2019 / Дача / Комментарии: 0

Характерности строительства в один этаж приватных домов

особенности строительства частных домов

Одноэтажное строительство в наше время переживает ренессанс. Есть большой ряд причин, которые изменили взгляд застройщиков на в один этаж дома.

В данной публикации мы попытаемся разобраться в них и понять, какие есть плюсы у сегодняшней одноэтажной застройки.

Много земли?

Одна из причин лежит просто на поверхности и связана с ростом земельных участков, которые выделяются под индивидуальную постройку домов. За последнее десять лет площадь загородных владений увеличилась в несколько раз. Как это связано с количеством этажей в доме? А дело все в том, что имеются особые нормы строительства, которые установлены государством.

Одна из данных норм строго фиксирует расстояние мимнимум между строениями на соседних земельных наделах.
Для зданий из кирпича данное расстояние равно 6 м. Для древесных оно составляет не менее 15 м. Аналогичным образом, минимум 1 сотка земли должно в первую очередь уйти для создания зоны безопасности по существующим противопожарным нормативам. Если например данных соток двадцать, проблема уже не так объяснима.

Дизайн и оригинальность

В одноэтажном варианте очень легко применять многообразные желания клиента, что приближает традиционный проект к частному. Аналогичное решение существенно уменьшает расходы на разработку, и еще убыстряет постройку.
Еще одно главное преимущество одноэтажной застройки — настоящий второй этаж дома в большинстве случаев зависит от планировки первого. Можно применять различные варианты, которые очень выделяются от квадратной планировки. Например,говоря иначе «итальянский дворик» в виде буквы П, либо любой другой.

Жизнь на одном этаже намного более комфортна. По этому подавляющее большинство времени даже в двухэтажных зданиях жильцы проводят на первом ярусе.

Стабилизиционая стратегия

Финансовый кризис принёс на рынок недвижимого имущества разные результаты. Одно из них выразилось в особенном сближение сегментов жилья разного уровня. Говоря иначе, если прежде бюджетное строительство отличались от проектов бизнес-класса, то сегодня тенденция преобразилась.

На первоначальный план вышли подобного рода проекты домов с одним этажем, в которых существенно снизилось кол-во неприменяемой площади жилья.

Итоги

Не вдаваясь в лишние подробности, можно создать такие выводы:

Строительство приватного дома и его специфики

особенности строительства частных домов

Строительство приватного дома – это очень трудный процесс не только в плане выполнения работ, но также и в оформлении нужной документации. Разумеется, легче выбрать постройку домов под ключ в специальной фирме, освободив себя от проблем, сопутствующих этому процессу.

Все таки, довольно часто хочется все сделать самим.

Документация проекта на домостроительство

В первую очередь, вырабатывается архитектурный проект, на базе которого предоставляется официальная документация. В наше время его легко можно выбрать в профильной фирме. Главное чтобы она была солидной и хорошей организацией.

Начиная строительство приватного дома, нужно собрать следующие важные документы:

  • Разрешительные документы на строительные работы, заверенное администрацией района или области;
  • Удостоверяющий документ о правах застройщика;
  • Ситуационный план участка земли и строительного объекта – коттеджа;
  • Акт, который говорит о настоящем оформлении всех границ территории с разбивкой важных построек;
  • Разрешение на подведение всех инженерно-коммуникационных сетей с полноценной технической схемой их подключения.

Детальнее о заказе проекта и получения строительные разрешения.

особенности строительства частных домов
особенности строительства частных домов
особенности строительства частных домов
особенности строительства частных домов

Необходимо выделить, что заказывая постройку домов у профильной фирме, застройщики практически не вовлекаются в процесс сбора нужной документации.

Все разрешения и акты собирают юристы фирмы.
Во время выбора строительства своими руками придется обращаться во много областных и городских инстанций персонально. Аналогичным образом процесс застройки способен значительно затянуться.

Стадии строительства за городом загородных домов

Абсолютно все строительные стадии загородного дома считаются одинаково важными, чтобы результатом стало крепкое и достойное жилье.

особенности строительства частных домов
особенности строительства частных домов
особенности строительства частных домов
особенности строительства частных домов

Тут особенно актуальна любая деталь, уже не говоря о самых разных строительных нюансах дома, которые знают исключительно профессионалы, успевшие выстроить не один дом.

Характерности строительства приватных домов

Такое просходит, из-за того что в процессе строительства проекта обнаруживаются ошибки и недочеты, поправка которых «влетает» в большую сумму: материалы оказываются плохого качества и многое иное. В конце концов вы не только не экономите, и вдобавок и остаетесь в минусе. Если вы на самом деле желаете экономное строительство, то воспользуйтесь услугами группы компаний «База», получив весь спектр соответствующих услуг.

Требуемая документация для разрешения

особенности строительства частных домов

Начальным этапом в первую очередь будет проектная разработка, из-за того что на основании данного документа происходит выдача всех требующихся разрешений, а конкретно:

  • Разрешение на строительные работы, предоставляется и заверяется администрацией района или области.
  • Документ на право застройщика.
  • План строительного объекта и участка.
  • Акт об оформлении границ территории с разбивкой строений.
  • Технические схемы и разрешения на подвод инженерно-технических коммуникаций.

Только если есть наличие перечисленной выше документации приступаем к строительным мероприятиям.

Характерности строительства

К свойствам строительства приватного дома необходимо отнести выбор стиля, ведь внешний вид постройки играет очень важную роль. Очень много наших граждан предпочитает применять, в основном, стиль классика. Объяснить это можно тем, что такая строительная технология временем проверена. Данный стиль определяют четкие и ровные линии и фактически полное отсутствие причудливости.
Такое строительство исполняется при помощи кирпича, блоков из пенобетона и древесины.

Для украшения может задействоваться керамика, чугун и медь. Среди стилей строительства можно отметить такие:

особенности строительства частных домов

  • Авангард — людям творческих профессий, которые хотят отличиться на едином фоне, понравится авангард. Он выделяется многообразием фактур и цветов, комбинированием оригинальных сочетаний цветов, и еще использованием стекла и цветных металлов.
  • Кантри — есть интерес и на деревенский стиль, его девизом можно считать применение только природных материалов с продуманной до мелочи практичностью.

На строительство фундамента для этих домов необходимо обратить акцентированное внимание, так как он обязан быть хорошим.

Выбрать строительство приватного дома в ГК «База»

Мы посмотрели самые основные характерности строительства коттеджа. Для самостоятельного работы строительства необходим не только широкий опыт в данной сфере, но и хорошие юридические знания для получения разрешительных документов. Прекрасным решением будет попросить специалистов ГК «База».

Все работы будут сделаны согласно вашим поздравлением и в сжатые сроки.
Также вы можете познакомиться с каталогом проектов котеджей, представленном на этом сайте.

Добавить комментарий