Мастер по дому

Ипотечные кредиты за рубежом

04.11.2018 / Это интересно / Комментарии: 0

Многие вкладчики хотели бы купить заграничную недвижимость. Но что сделать, если на приобретение приглянувшегося объекта средств не хватило? Воспользуйтесь кредитом в банке под ипотеку, потому, что в определенных государствах это сделать даже легче, чем у нас в государстве.

В Болгарии, к примеру, заем получить не легко, зато в государстве действует система оплат частями, при которой первый взнос будет примерно 10%, затем на протяжении 9 месяцев необходимо будет заплатить 30% стоимости жилья, а оставшиеся 60% можно выплачивать на протяжении 5-10 лет. Если вы ищите мко Алматы обращайтесь на сайт almaty.migcredit.kz.

Если вам необходима новая сигнальная лента. Только там вы сможете найти отличные сигнальные ленты по правильным ценам. В Турции есть иная ипотека для нерезидентов. Она распространяется исключительно на те объекты (участки и дома, выстроенные не более 20 лет тому назад), которые размещены в черте города Стамбула, Анталии, Алании, Фетхие, Кушадасы, Бодрума и т. д.

При этом нерезидент может взять кредит в банке под ипотеку в размере 60% от цены недвижимости. Срок будет очень продолжительный — 5-20 лет, при ставке свопа (она составляет 7,8-8,4% в течении года, в зависимости от подобранной валюты). На Кипре нерезидентам также идут на ссуживание в размере 60-70% от цены дома или участке, на 15 лет при довольно невысокой ставке в 5,5-7% в год. Во Франции же нерезидентам охотнее дают заем на покупка недвижимости, находящейся на строительном этапе.

Размер ссуды составляет 70% от цены объекта, период банковского займа – 20-25 лет, а что же касается ставок за пользование кредитом, то

они бывают фиксированными или плавающими. Труднее оформить кредит на ипотеку, к примеру, в Германии. Там нерезидентам предоставляют ссуды исключительно в случае, если они регулярно живут, работают (или уже ведут собственный бизнес) на территории ЕС.

Более того, у иностранца с точки зрения немецкого законодательства уже должна быть недвижимость на территории государства, которая может быть обеспечением залога.

Собственные ограничения есть и в Греции, где поручителем получателя займа должен сыграть человек этой страны. Нечасто и не на очень хороших условиях предоставляют кредиты в банке под ипотеку иностранцам в Италии, и как правило невозможно получить подобную ссуду в Египте. Во всяком случае получателю кредита придется предоставить конкретный набор документов. Кроме действующего заграничные паспорта, часто необходимо получить так же и персональный код, который присваивают местные налоговые органы.

Ипотека в Европе и других странах. Какие там условия

Кредиты за границей

Как отличаются кредиты в России и зарубежом

Добавить комментарий