Мастер по дому

Преимущества сдачи площадей в аренду для арендодателя в старинных зданиях

24.01.2019 / Это интересно / Комментарии: 0

Сдача недвижимости в аренду собой представляет весьма доходное дело. Однако при этом мы говорим не только об аренде помещений для жилья. На самом деле, аренда помещения свободного назначения под коммерческую или офисную деятельность также выгодна. Наличие больших офисных и центров торговли не должно смущать и хозяев старых строений.

Ясно, что офис или бутик, который пребывать в историческом доме все же имеет более солидный вид, чем офисы в очень современных зданиях из металла и стекла. К слову, в больших городах нашей родины очень популярны собственно маленькие помещения для офисов в исторической городской части. Кстати, если вас интересует сдача аренды, то оригинал здесь.

При этом огромную роль для выгодной сдачи в аренду помещения в старинном доме играет несколько факторов. Первым делом это отреставрированный и имеющийся в обычном состоянии фасад. Ведь каждый знает, что фасад — это лицо компании. Более того, играет собственную роль и комфортный подъезд к объекту, кол-во мест на парковке, площадь сдаваемого помещения. Если данные моменты удовлетворяют нанимателя, а при этом здание находиться так же и в историческом городском центре, то сдать площадь в аренду не будет составлять никаких трудностей.

Еще некоторыми преимущественными моментами старых строений считается то, что рабочий срок помещения не исчерпывается одним веком. Каждый знает, что в старину могли возводить на столетия, благодаря этому подобный дом очень легко подойдёт для долговременной аренды. Однако, разумеется же, хозяину необходимо проводить периодические реконструкция и бюджетному ремонту как изнутри, так и с наружной стороны помещения. А если помещение имеет удачную планировку и обычное тех. оснащение, то оно в сжатые сроки примет новых или первых нанимателей. Так как, в действительности, данный рынок очень многообразен и многим компаниям, было бы неплохо въехать в индивидуальное здание, а не в большой офисный центр. Это, к слову, касается не только маленьких фирм, но и очень больших транснациональных корпораций, только бы площадь позволяла развернуть всю деятельность компании.

Разумеется, порой планировка помещений строения не дает возможность применять его в офисных целях, тогда его без особенных помех можно отдавать в наем для торговой деятельности. К примеру, если помещение располагается в исторической городской части, то бутик стильной одежды будет там то что нужно, уже не говоря о ювелирном магазине или магазине дорогих товаров. Для того чтобы в этом удостовериться, достаточно посетить исторические центры наших больших больших городов либо даже небольших городов. Единственным невидимым моментом считается маленькая волокита с документами. А дело все в том, что для выполнения торговой деятельности нужно, чтобы зданию присвоили статус магазина. Но в данном случае рентабельность от сдачи в аренду помещения на порядок больше, чем под офисную организацию. Этим и поясняется наличие маленьких магазинов на нижних этажах старых домов в центрах больших мегаполисов.

Так что если есть помещение в старинном здании, тем более в хорошем районе, то не нужно торопиться и перестраивать его под сегодняшний офис. Ведь можно просто превратить его в объект, приносящий прибыль, всего то при помощи не очень большой реставрации.

Добавить комментарий