Покупка дома или квартиры — это большой вызов и очень важный шаг в жизни многих людей. Более того, говорят, что это одна из самых надежных инвестиций — как правило, квартиры не дешевеют, а зачастую их стоимость возрастает. Можно ли сделать аналогичные заявления о бизнесе в сфере недвижимости? Стоит ли заниматься этим видом бизнеса? Как открыть агентство недвижимости?

Формальностей немного. Брокер, желающий начать этот вид бизнеса, должен, прежде всего, зарегистрировать его и застраховать гражданскую ответственность за ущерб, причиненный в связи с деятельностью агентства недвижимости. Если он нанимает сотрудников и другие лица под его руководством осуществляют деятельность, связанную с торговлей недвижимостью, они также должны быть застрахованы.

Никаких лицензий, концессий или разрешений не требуется.

Как открыть собственное агентство недвижимости

Что следует иметь в виду при открытии офиса недвижимости? Бизнес такого типа ведется двумя способами — в офисе и в поле. Поэтому вам нужно обеспечить себе соответствующие условия для каждого из случаев. Помещения, оборудование, автомобиль — без них будет трудно что-либо сделать. Поэтому, если вас интересует как открыть свое агентство недвижимости, читайте подробнее нашу статью.

Вам также следует инвестировать в создание соответствующего веб-сайта, на котором будут публиковаться предложения по продаже недвижимости и другие виды деятельности офиса. Также потребуется маркетинговая деятельность, влияющая на узнаваемость и популярность бренда.

Согласно Закону, агент по недвижимости участвует в заключении договоров: купли/продажи прав на недвижимость, купли/продажи права кооперативной собственности на помещение, аренды или найма всего или части недвижимого имущества, других договоров относительно прав на недвижимое имущество или его часть.

Однако помимо действий, перечисленных в Законе о недвижимости, агент проверяет здание или участок земли, представляет их потенциальным покупателям, ведет переговоры и консультирует, ищет предложения в соответствии с профилем клиента и т.д.

Агентство недвижимости — бизнес-план

Агентство недвижимости как бизнес должно быть проанализировано со многих сторон. Этой цели должен служить подробный бизнес-план. Анализ каждого аспекта функционирования компании — включая финансы, маркетинговые стратегии, область деятельности, возможности и угрозы в отрасли, конкуренцию, инвестиционный риск — позволит вам хорошо подготовиться к выходу на рынок.

Стоит ли открывать агентство недвижимости?

Простое начало бизнеса не требует больших усилий по сравнению с другими отраслями. Но стоит ли иметь риэлтерский офис? Стоит ли начинать свой собственный бизнес?

В отчете Национального банка о ценах и ситуации на рынке жилья во втором квартале 2019 года можно прочитать: «Во втором квартале 2019 года было зафиксировано исторически высокое количество как жилья, введенного в эксплуатацию, так и жилья, строительство которого было начато. Относительно высокая расчетная норма прибыли по жилищным проектам и высокий спрос способствовали запросу на выдачу дальнейших разрешений на жилищное строительство».

Так что прогнозы обнадеживают. Однако каждый должен подходить к этому вопросу индивидуально, анализируя свои потребности, ожидания и возможности.

БИЗНЕС-ПЛАН АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ

Как открыть Агентство недвижимости?

от admin

Добавить комментарий